Hakutulokset
- Näytetään 1 - 50 / 91
- Siirry seuraavalle sivulle
Revenue management : tuottojen johtaminen hotellielinkeinossa Näytä tarkat tiedot
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015112517617
www.theseus.fi/bitstrea...taTuomas.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutustuttaa lukija osake- ja erikoissijoitusrahastoihin. Työ suunnattiin aloittelevalle sijoittajalle, joka sietää sijoitussuunnitelmassaan korkeaa riskiä. Opinnäytetyössä selvitettiin riskiä sietävälle aloittelevalle sijoittajalle osake- ja erikoissijoitusrahastokohteiden kannattavuuksien eroja suhteessa tuottoon ja riskiin. Tavoitteena oli selvittää kannattaako sijoitusmarkkinoille haluavan sijoittaa osakerahastojen sijaan erikoissijoitusrahastoihin. Työn toimeksiantajana oli Satakunnan ammattikorkeakoulu. Työ on suunnattu oppimateriaaliksi opintojaksolle, jotka liittyvät sijoitusinstrumenttien oppimiseen. Työn teoriaosuudessa käsiteltiin suomalaisten rahastoyhtiöiden sijoitus- ja erikoissijoitusrahastovaihtoehtojen lisäksi muita sijoitusinstrumentteja, rahastojen tuotto- ja riskimittareita, rahastoihin liittyvää lainsäädäntöä, sekä rahastoihin liittyviä riskejä ja etuja. Opinnäytetyön tutkimusmenetelmänä käytettiin kvalitatiivista eli laadullista tutkimusta. Kvalitatiivisen tutkimuksen tavoitteena oli ilmiön ymmärtäminen, selittäminen, soveltaminen ja tulkinta, joten tutkimusmenetelmän avulla saatiin selville rahastojen arvon vaihtelu eri vuosina. Tutkimukseen valitut vertailtavat osake- ja erikoissijoitusrahastot pyrittiin valitsemaan suurimmilta suomalaisilta rahastoyhtiöiltä, jotka olivat olleet toiminnassa vähintään neljä vuotta. Tutkimus toteutettiin jakamalla rahastot eri kohdemarkkinoihin, jotta saatiin laaja kuva, miten rahastot reagoivat eri markkinaolosuhteissa. Tutkimuksen tarkasteluajanjakso oli 23.9.2010 – 23.9.2015. Tutkimus osoitti, että osakerahastot, joita on helpompi hallita niiden vertailuindeksien mukaan, ovat aloittavalle sijoittajalle järkevämpi vaihtoehto kuin erikoissijoitusrahastot, joita suomalaiset rahastoyhtiöt tarjosivat yllättävän vähän. Oikealla kohdemaan valinnalla oli myös suurta merkitystä rahaston arvon nousulle. Tutkimuksessa parhaiten pärjäsivät osakerahastot, jotka sijoittivat Suomen, Pohjoismaiden ja Euroopan markkinoille.
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201605188419
www.theseus.fi/bitstrea...re_jonna.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tarkastella budjetointiprosessia ja budjettien merkitystä liiketoiminnan kehittämisen kannalta. Aihetta tutkittiin kansainvälisen konsernin tytäryhtiön organisaatiossa. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää, miten budjetointiprosessi Case-yrityksessä toteutetaan, miten syvälle budjetointi organisaatiossa ulottuu ja miten tietoista henkilöstö yhtiöön asetetuista tavoitteista on. Lisäksi tutkittiin, minkälainen merkitys budjetoinnilla on liiketoiminnan kehittymisessä sekä kehittämisessä taloutta johtavien näkökulmasta. Tutkimuksen aineisto koostui aihetta teoreettisesti käsittelevästä kirjallisesta ja sähköisestä materiaalista sekä teemahaastatteluista. Työn teoriaosuus alkaa laskentatoimen sekä siihen liittyvien asioiden käsittelyllä. Seuraavaksi teoria etenee budjetointiin aina käsitteestä prosessiin sekä budjetoinnin tarkkailun toteuttamiseen. Empiriaosuus laadittiin kvalitatiivisena eli laadullisena tutkimuksena ja tutkimusmenetelmänä käytettiin tapaustutkimusta. Opinnäytetyön empiirinen aineisto kerättiin huhtikuussa 2016 ja tutkimusaineisto koostui teemahaastatteluista, joihin osallistui yhdeksän henkilöä. Yksi haastateltavista toimii yrityksen talousjohtajana, yksi yhtiön controllerina ja kaksi henkilöistä ovat yhtiössä myyjiä johtavassa asemassa eli myyn- tijohtajia. Lisäksi haastateltiin myyntijohtajien alaisuudessa toimivia myyntityöntekijöitä. Tutkimuksen tulokset selvittivät, että Case-yrityksen budjetointiprosessi on kehittynyt suhteellisen hyväksi ja se koettiin koko henkilöstön puolesta toimivaksi. Budjetointiprosessi ulottuu osittain alimmalle tasolle asti, mutta budjetteihin liittyvää vaikutusvaltaa ei työntekijöillä juuri koettu olevan. Haastattelujen analysoinnit selvittivät, että yrityksen strategiset tavoitteet ja niiden kautta budjettien tavoitteet tiedostettiin hyvin kehittyneen informaationkulun myötä. Case-yrityksen nykyinen johto järjestää kuukausittain infotilaisuuden, jossa henkilöstö saa tietoa esimerkiksi strategiaan liittyvistä asioista sekä talousraporteista kuten budjeteista ja ennusteista. Henkilöstö koki lisääntyneen tiedonkulun ja yleisesti yritykseen liittyvän tiedon saannin lisänneen motivaatiota. Liiketoiminnan kannalta budjetointi todettiin hyvin tärkeäksi, jonka vuoksi talousjohtaja pyrkii metodin jatkuvaan kehittämiseen. Hänen mukaansa tulevaisuudessa Case- yrityksessä olisikin tarkoitus siirtyä rullaavaan 12 kuukauden budjetointiin.
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201805178786
www.theseus.fi/bitstrea...io_Leena.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Opinnäytetyön aiheena oli tutkia, miten palkansaaja pystyisi sijoittamalla hankkimaan varallisuutta eläkeajan kulutusta varten ja mitkä tekijät vaikuttavat suunnitteilla olevan osakesäästötilin tuottoihin? Työ suunnattiin tavalliselle suomalaiselle palkansaajalle. Sen tavoitteena on kannustaa eläkesijoittamaan. Tutkimus suoritettiin tapaustutkimuksena kevään 2018 aikana. Työn teoriaosuudessa tutkittiin lisäeläkkeiden tarvetta ja käsiteltiin eläkesäästämisen muotoja. Tunnetuin eläkesäästämisen muoto on asuntosäästäminen. Muita tapoja kartuttaa eläkesäästöjä ovat tilisäästäminen, arvopaperisäästäminen ja säästäminen verotuettujen vapaaehtoisen eläkevakuutuksen tai PS-sopimuksen muodossa. Työssä todettiin aiemmin hyvin suosittujen verotuettujen eläkesäästämisen muotojen kysynnän lakanneen vuoden 2017 eläkeuudistuksesta johtuvan muuttuneen verokohtelun vuoksi. Työssä etsittiin palkansaajalle sopivaa tuottavaa eläkesijoittamisen muotoa, joka täyttää kolme toivottua ominaisuutta. Lisäeläkkeen verotuksen on oltava houkutteleva, eläkkeen alhaisin nostoikä ei voi olla liian korkea ja nostotavan on oltava järkevä. Suunnitteilla oleva osakesäästötili täyttää nämä kolme vaadittavaa ominaisuutta. Pitkällä tähtäimellä tuottavin sijoittamisen muoto on osakesijoittaminen. Eläkesijoittajan saamaan tuottoon vaikuttavat valitun kohteen kulut, mahdollinen osinko ja pääoman arvonnousu. Kulloinkin voimassa oleva lainsäädäntö määrittelee sijoitusten verokohtelun, joka vaikuttaa lopulliseen tuottoon ja on huomioitava jo sijoituspäätöksiä tehtäessä. Kun kysymyksessä on vanhuuseläkkeen lisääminen erilaisilla sijoitusratkaisuilla, sijoitusperiodi on pitkä. Aika onkin merkittävä tekijä, kun tähdätään eläkeajan sijoitusvarallisuuden kasvattamiseen. Empiirisessä osiossa tutkittiin eri ikäisten palkansaajien eläkesijoitusten tuottoa suunnitteilla olevan osakesäästötilin kautta. Osakesäästötili on tuottava vaihtoehto, kun arvioidaan eläkesäästämisen muotoja ja päädytään osakesijoittamiseen. Osakesäästötilin etuja ovat verotuksen selkeys ja sen lykkääntyminen. Kun luovutusvoitoista ja osingoista ei makseta veroa tilin sisällä, on ne mahdollista sijoittaa uudelleen ja saada tuottoa suuremmalle summalle. Verotus ei ohjaa sijoituskäyttäytymistä, vaan sijoitusten ostot ja myynnit voidaan tehdä muilla perusteilla.
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2021052711915
www.theseus.fi/bitstrea...tteri%20.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Tässä opinnäytetyössä käydään läpi erilaisia velkakirjoja, niiden riskejä ja lopuksi tutkitaan neljän eri maan velkakirjojen tuottoa, jotka olivat Suomi, Yhdysvallat, Japani ja Saksa, joista tehtiin päätelmät lopuksi. Tutkimuksen tavoitteena oli ottaa selvää määrällisellä eli kvantitatiivisella tutkimusmenetelmällä, millä kohteena olevista maiden 5 vuoden velkakirjoista oli korkein tuotto. Tutkimusongelmat olivat ’’Miten eri maiden 5 vuoden velkakirjat ovat pärjänneet tuotollisesti keskimäärin?’’ ja ’’Mitä riskejä velkakirjoihin sisältyy?’’. Tutkimustulokset saatiin statistiikkaa hyväksikäyttämällä ja laskemalla historialliset tuoton keskiarvot kuukauden tarkkuudella Työssä käsiteltävät riskit ovat muun muassa luottoriski ja luottoluokitukset, inflaatioriski ja valuuttariski. Tutkimustulosten perusteella kyseessä olevista maista Yhdysvaltojen 5 vuoden velkakirjalla oli muihin nähden korkein tuottoprosentti keskimäärin (1,63 %). Muilla mailla korkotuotto oli keskimäärin negatiivista. Lopuksi käydään läpi pohdintaa tutkimustuloksista, opinnäytetyöstä ylipäänsä ja ideointia jatkotutkimusmahdollisuudesta.
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201504275100
www.theseus.fi/bitstrea...io_Tommi.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Tämän opinnäyteyön aiheena oli vertailla osakkeiden ja asuntosijoittamisen tuottoja tietyn rahamäärän kanssa. Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää kummasta sijoitusmuodosta saa paremman tuoton. Tutkimuksen tarkoituksena oli samalla selventää ja helpottaa sijoittamiseen liittyvien sanojen merkitystä ja niiden käyttöä. Tutkimus rajattiin kahdeksan vuoden aikajaksolle. Aikajakso alkoi syyskuun lopusta 2006 ja päättyi syyskuun loppuun 2014. Asuntosijoittamiseen valittiin Turun alueelta kolme vuokra-asuntoa eri puolilta Turkua. Vuokra-asunnoista kaksi oli yksiöitä ja yksi asunto oli kaksio. Tutkimuksen teoriaosuudessa käytiin läpi, mitä osake- ja asuntosijoittaminen tarkoit-taa. Lisäksi selvitettiin molempien sijoitusmuotojen riskejä, verotusta, tuottoja ja näihin liittyviä mittareita ja niiden ymmärtämistä. Teoriaosuudesta löytyy myös eri-laisia esimerkkejä joidenka avulla lukija pystyy hyvin havainnollistamaan laskelmia. Tutkimuksen empiirisessä osassa käytiin läpi millaisia tuottoja syntyi osakkeilla ja asuntosijoittamisella. Tutkimuksen tuloksia on rajattu useaan eri diagrammiin. Tutkimuksessa oli kolme eri osakesalkkua, joita kuvattiin erikseen. Salkuissa käytiin läpi myös eri skenaarioita, joilla saatiin luotettavampi kuva mahdollisista osakemarkkinoiden muutoksista. Samalla empiriaosuudessa käytiin läpi volatiliteetin avulla nähtäviä riskejä, sekä muita riskeihin liittyviä tekijöitä, joita erityisesti näkyy ja liittyy asuntosijoittamiseen. Tutkimuksessa asuntosijoittaminen oli tuottavampi, kuin osakesijoittaminen. Asunto-sijoittaminen oli lisäksi huomattavasti vakaampi, kuin osakesijoittaminen. Osakesijoitusten tuotto vaihteli voimakkaasti niin kahdeksan vuoden tuotoissa, kuin myös neljän vuoden tuotoissa. Vaihtelevuutta ei näkynyt asuntosijoittamisessa lähes lainkaan. Toiseen lopputulokseen oltaisiin todennäköisesti päästy, jos kohteiksi olisi valittu eri osakeyhtiöt ja asuntosijoituskohteet.
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2017112718408
www.theseus.fi/bitstrea...ha_Antti.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää nuorten tradenomien sekä liiketalouden opiskelijoiden tietämystä osakesijoittamisesta. Tutkimusosuudessa selvitettiin, minkälainen lähtötaso kohderyhmällä on pörssitoiminnasta, ja lisäksi kartoitettiin heidän yleistä mielenkiintoa aihetta kohtaan. Tavoitteena oli saada selville, onko kohderyhmällä valmiuksia itsenäiseen pörssisijoittamiseen. Työn teoriaosuudessa käytiin läpi pörssisijoittamisen alkeita aloittajaystävällisellä tavalla. Teoriaosuus toteutettiin referoimalla aiempaa alan kirjallisuutta. Teoria lähtee liikkeelle esittelemällä osakesijoittamista säästämisen muotona, jonka jälkeen kerrotaan mitä aloittaminen konkreettisesti vaatii. Työn edetessä käydään läpi asioita, jotka vaikuttavat osakkeen hintaan, ja joiden avulla on mahdollista löytää tuottavia osakkeita. Työn teoriaosuudesta pyrittiin saamaan tarpeeksi kattava, jotta se antaisi lukijalleen valmiudet itsenäiseen osakesijoittamiseen. Kaiken varalta työn loppuun lisättiin kuitenkin luku, jossa käsiteltiin rahastosijoittamista suorien osakesijoitusten vaihtoehtona. Tutkimustuloksista ilmeni, että vastaajat tietävät osakesijoittamisen perusteet ja ymmärtävät prosessin. Hyvän osakesijoituksen etsimiseen vastaajilla ei kuitenkaan ollut tarvittavia valmiuksia. Vastaajat eivät hahmottaneet osakkeen hinnan merkitystä tuottoisaa osakesijoitusta etsiessä. Tästä syystä voitiin päätellä, että vastaajilla ei ole valmiuksia itsenäiseen osakesijoittamiseen. Yleinen mielenkiinto aihetta kohtaan oli positiivinen. Aihe kiinnosti suurinta osaa vastaajia, ja suurin osa olisi ollut myös valmiita sijoittamaan omaa rahaansa pörssiosakkeisiin.
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2011112715753
www.theseus.fi/bitstrea...ala_Tiia.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Opinnäytetyön aiheena oli Handelsbankenin osakerahastojen kehitys eri maissa/maanosissa. Tavoitteena on selvittää, miten osakerahastot ovat tuottaneet viiden, kolmen ja yhden vuoden ajanjaksoilla. Kannattaako piensijoittajan sijoittaa osakerahastoihin ja mistä sai suurimmat voitot ja mitkä toivat suurimmat tappiot. Rahastosijoittamisen suosio on lisääntynyt huomattavasti viimeisten vuosien aikana. Suosiota on varmasti kasvattanut sijoittamisen helppous. Sijoittamisen hoitaa rahastonhoitaja, eikä sijoittajan tarvitse itse aktiivisesti hoitaa sijoituksiaan. Sijoitusrahastoissa varat on laajemmin hajautettu, kuin sijoitettaessa perinteisesti suoriin osakesijoituksiin. Teoriaosassa on yleistä tietoa sijoitusrahastojen toiminnasta sekä niiden tuoton ja riskin mittaamisesta. Tutkimusosassa rahastojen tuottovertailu on tehty laskemalla euromääräiset tuotot 3000 euron pääomalle. Vertailusta selviää, minkä verran sijoittaja olisi saanut tuottoja, jos olisi sijoittanut rahastoihin vuosi, kolme vuotta tai viisi vuotta sitten. Tuloksista voi todeta, että osakerahastoihin sijoittamalla voi tienata, mutta sijoitusajan ollessa lyhyt tappiot voivat olla suuretkin. Sijoitusrahastoissa parhain sijoitusaika olisi 5-10 vuoteen, mutta viimeisten vuosien aikana rahastojen kehitys on ollut todella vaihtelevaa, joten jo 3 vuoden sijoitusajalla voi päästä mukavasti voiton puolelle. Parhaiten menestyneet sijoitusrahastot sijoittivat Latinalaiseen Amerikkaan ja eurooppalaisiin tarkasti valittuihin yhtiöihin. Huonoimmin pärjänneet sijoitusrahastot sijoittivat Japaniin ja eurooppalaisiin yhtiöihin, jossa noudatettiin aggressiivista sijoituspolitiikkaa, lyhyt sijoitusaika ja suuri voitto, tällä kertaa sijoituspolitiikka ei toiminut.
www.urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201601071080
www.theseus.fi/bitstrea...nen_Timo.pdf (Satakunnan ammattikorkeakoulu - Theseus)
Opinnäytetyön tarkoituksena oli tutkia, miten piensijoittaja voi analysoida ja hyödyntää tilinpäätöstä vertaillessaan erilaisia yhtiöitä. Tarkoituksena oli myös tutkia mitä sijoittaja voi havaita luonteeltaan syklisellä tai defensiivisellä toimialalla toimivan yhtiön tilinpäätöksestä ja miten tietoja voisi mahdollisesti hyödyntää sijoituspäätöstä tehdessään. Tutkimuksessa vertailtaviksi yhtiöiksi valittiin luonteeltaan syklisellä öljynjalostusalalla toimiva Neste ja defensiivisellä lääkkeiden valmistus- ja kehitysalalla toimiva Orion. Opinnäytetyön teoriaosuudessa käsitellään pintapuolisesti tilinpäätöskäytäntöjä, tilinpäätöksen liittyviä dokumentteja ja tilinpäätösanalyysia. Teoriaosuus painottuu osakkeen arvonmäärittämiseen osinkoperusteisella, vapaan kassavirran mallilla ja lisäarvomallilla. Tämän lisäksi perehdytään sijoittajan kannalta keskeisiin tilinpäätökseen liittyviin tunnuslukuihin ja osakkeeseen liittyviin tunnuslukuihin. Empiriaosuudessa tutkittiin vertailtavien yhtiöiden tilinpäätöksiä ja laskettiin teoriaosassa käsittelyjä tunnuslukuja. Saatuja tuloksia analysoitiin vertaamalla viimeisimmän tilinpäätöksen perusteella laskettuja tunnuslukuja aikaisempien tilikausien lukuihin. Tunnuslukujen analysoinnin jälkeen tehtiin vertailtavien yhtiöiden osakkeille arvonmääritys osinkoperusteisen-, vapaan kassavirran ja lisäarvon mallilla. Opinnäytetyön tutkimuksen tuloksista voidaan havaita, että tutkittujen yhtiöiden osakkeet ovat oikein arvostettu, jos verrataan tuloksia markkinahintaan. Tuloksiin kuitenkin tulee suhtautua kriittisesti, koska tehtävässä tehtiin paljon ennusteita. Osa ennusteista perustui analyytikkojen konsensusennusteisiin ja osa opinnäytteen tekijän olettamuksiin. Yleisesti ottaen voidaan todeta, että tutkittujen arvonmääritysmallien käyttäminen ei ole mitenkään yksinkertaista ja luotettavaa piensijoittajan näkökulmasta, koska ne perustuvat suurilta osin olettamuksiin.